스마트샤크의 부동산 경제 노트

경매를 처음 들여다보면 개시결정, 배당요구종기, 매각허가결정 같은 낯선 말부터 벽처럼 느껴집니다. 이 글은 경매 신청부터 배당과 명도까지 전체 흐름을 순서대로 짚습니다. 각 단계에서 매수인이 무엇을 확인해야 하는지도 함께 정리했습니다. 목차경매란 무엇인가경매신청과 개시결정배당요구종기와 세 가지 서류매각기일 공고와 유찰입찰 당일에 벌어지는 일매각허가결정잔금 납부와 소유권 취득배당과 명도자주 묻는 질문 경매신청 → 개시결정신청 뒤 며칠 안. 개시결정이 등기되면 압류 효력 발생배당요구종기 결정·공고압류 효력 발생 후 1주 이내에 정하고, 종기는 첫 매각기일 이전매각기일 공고첫 매각기일 14일 전까지매각기일(입찰)유찰되면 다음 회차에 20~30% 낮은 가격으로매각결정기일매각기일부터 1주매각허가결정 확정항고기간..

부동산 계약 전에 반드시 확인해야 하는 서류가 등기부등본입니다. 표제부·갑구·을구에서 각각 무엇을 봐야 하는지, 근저당이 잡혀 있을 때 어떻게 판단해야 하는지 정리했습니다. 공시지가 조회 방법도 함께 담았습니다.목차등기부등본의 정식이름은?어디서 발급받아야 할까요?열람용과 발급용, 뭐가 다른가요?표제부,갑구,을구 각각 뭘 보면 되나요?갑구에서 꼭 확인해야하는 사항을구에서 근저당권이란?자주 묻는 질 문 모음부동산 계약 전에 꼭 봐야 하는 서류가 바로 등기부등본이에요. 공시지가확인과 함께 권리관계를 미리 체크해 두면 계약 후 생기는 분쟁을 많이 줄일 수 있습니다.2026년 8월23일 기준으로, 발급 방법부터 각 항목 읽는 법까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 등기부등본, 정식 이름이 따로 있습니다.사실 "등..